Чи варто отримувати іпотеку, забезпечену Біткойном?

Чи може біткоїн справді купити вам будинок?

Уявіть, що ви купуєте будинок, не продаючи свій біткойн. Це ідея за іпотекою під заставу біткойнів — новим фінансовим продуктом, який дозволяє тримачам криптовалюти використовувати свій BTC як заставу для отримання традиційного кредиту. Концепція звучить як мрія: коли біткойн зростає, ви можете використовувати його прибуток, щоб допомогти погасити свій дім. Але, як і у всіх справах у криптовалюті, нагороди супроводжуються великими ризиками.

Згідно з недавньою статтею, в якій наведено думки експертів галузі, ці іпотеки набирають популярності, особливо серед довгострокових тримачів, які не хочуть ліквідувати свої цифрові активи.

Як це працює

З іпотекою, забезпеченою біткоїном, ви депонуєте свої BTC у кредитора, який утримує їх як заставу. У відповідь ви отримуєте кредит (, зазвичай у фіатній валюті, такій як USD), щоб придбати будинок. Ідея проста: якщо ціна біткоїна зростає з часом, ваша застава стає більш цінною, і ви можете потенційно швидше погасити свій кредит — або рефінансувати на кращих умовах.

Це дозволяє інвесторам підтримувати експозицію до Біткоїну, отримуючи доступ до реальних активів, таких як нерухомість. Для крипто віруючих це ідеальний варіант для обох сторін.

Ризик: Ліквідація та втрата

Але є одна підводна течія: якщо ціна Біткоїна різко впаде, ваш кредит стане недостатньо забезпеченим. У такому випадку кредитор може видати маржинальний виклик — вимагати від вас додати більше BTC або ризикувати ліквідацією. Якщо ви не зможете виконати ці умови, ваш Біткоїн буде продано, і ви навіть можете втратити свій дім.

Цей високий ризик вже виявився для деяких ранніх користувачів, особливо під час ринкових спадів. Криптовалюта нестабільна, і використання її для забезпечення чогось так важливого, як іпотека, додає серйозного тиску.

Отже, хоча переваги реальні, реальним є і недолік. Кожен, хто розглядає можливість іпотеки, забезпеченої біткоїном, повинен уважно оцінити свою терпимість до ризику, прогноз ринку та резервні фінансові варіанти.

Застереження: Вміст є інформаційним і не становить фінансову, інвестиційну або юридичну пораду. Інвестиції в криптовалюту несуть ризики, і читачі повинні проводити власне дослідження перед прийняттям будь-яких рішень.