Акции Opendoor взлетают на фоне изменений в руководстве

12 сентябрь 2025 15:27

Ключевые моменты

• Акции Opendoor взлетели после назначения Каз Неджатиана на пост генерального директора
• Неджатиан приносит стратегию, ориентированную на ИИ, из своего опыта работы COO в Shopify
• Соучредители Рабоис и У возвращаются в совет после давления со стороны инвесторов
• Акции растут, несмотря на сомнительные фундаментальные показатели

На этой неделе я наблюдал, как акции OPEN абсолютно разрывают рынок, взлетев на впечатляющие 58,2% перед открытием в пятницу. Катализатор? Изменение руководства, на которое инвесторы явно делают большие ставки.

Недвижимая компания iBuyer привлекла Каз Нежатиана, бывшего операционного директора и вице-президента по продуктам Shopify, в качестве нового генерального директора. Это произошло после объявления в августе о том, что Кэрри Уилер уйдет в отставку после того, что я бы назвал значительным недовольством инвесторов.

Возможно, еще более захватывающим для рынка стало возвращение соучредителей Кита Рабоиса и Эрика Ву в совет директоров. Возвращение Рабоиса особенно обрадовало активных акционеров, таких как Эрик Джексон из EMJ Capital, который уже некоторое время настойчиво добивался этого шага.

Неджатиан, похоже, готов внедрить сильную интеграцию ИИ в стратегию Opendoor, в то время как возвращающиеся основатели приносят ту незаменимую институциональную экспертизу, которая потенциально может воскресить позиционирование компании в секторе услуг недвижимости.

Но давайте не будем увлекаться эйфорией. Эта акция остается невероятно спекулятивной. Рост на 411% с начала года произошел без каких-либо значительных улучшений в бизнес-фундаментальных показателях. Я бы назвал это классическим случаем торговли на надежде, опережающей результаты.

Характеристики мем-акций здесь неоспоримы. Хотя новое руководство в конечном итоге может изменить бизнес, текущие оценки, похоже, закладывают идеальность от команды, которая даже не успела внести изменения.

Я скептически отношусь к тому, что этот рост имеет устойчивость без конкретных операционных улучшений. Изменения в руководстве редко решают фундаментальные бизнес-проблемы, а рынок недвижимости остается сложным. Инвесторы, которые сейчас входят в рынок, возможно, покупают по пиковому энтузиазму, а не по ценности.

Источник изображения: Getty Images

Возврат советника по акциям на 8 сентября 2025 года

Кит Нунан не имеет доли в каких-либо из упомянутых акций.

Отказ от ответственности: Только для информационных целей. Прошлая производительность не является показателем будущих результатов.