Devriez-vous obtenir un prêt hypothécaire adossé à Bitcoin ?

Le Bitcoin peut-il vraiment vous acheter une maison ?

Imaginez acheter une maison sans jamais vendre votre Bitcoin. C'est l'idée derrière un prêt hypothécaire adossé au Bitcoin — un nouveau produit financier qui permet aux détenteurs de crypto d'utiliser leur BTC comme garantie pour obtenir un prêt traditionnel. Le concept semble être un rêve : à mesure que le Bitcoin monte, vous pouvez utiliser ses gains pour aider à rembourser votre maison. Mais comme avec toutes choses dans la crypto, les récompenses s'accompagnent de risques majeurs.

Selon une récente fonctionnalité comprenant des perspectives d'experts du secteur, ces prêts hypothécaires attirent l'attention, en particulier parmi les détenteurs à long terme qui ne souhaitent pas liquider leurs actifs numériques.

Comment ça fonctionne

Avec un prêt hypothécaire adossé à Bitcoin, vous déposez votre BTC auprès d'un prêteur qui le conserve comme collatéral. En retour, vous obtenez un prêt ( généralement en monnaie fiduciaire comme USD) pour acheter une maison. L'idée est simple : si le prix du Bitcoin augmente avec le temps, votre collatéral devient plus précieux, et vous pouvez potentiellement rembourser votre prêt plus rapidement—ou refinancer dans de meilleures conditions.

Cela permet aux investisseurs de maintenir une exposition au Bitcoin tout en accédant à des actifs réels comme l'immobilier. Pour les croyants de la crypto, c'est un idéal gagnant-gagnant.

Le Risque : Liquidation et Perte

Mais voici le piège : si le prix du Bitcoin chute fortement, votre prêt devient sous-collatéralisé. Dans ce cas, le prêteur pourrait émettre un appel de marge — vous obligeant à ajouter plus de BTC ou à risquer la liquidation. Si vous ne pouvez pas respecter ces conditions, votre Bitcoin sera vendu, et vous pourriez même perdre votre maison.

Ce scénario à haut risque s'est déjà produit pour certains premiers utilisateurs, en particulier lors des baisses du marché. La crypto est volatile, et l'utiliser pour soutenir quelque chose d'aussi critique qu'un prêt hypothécaire ajoute une pression sérieuse.

Ainsi, bien que le potentiel de hausse soit réel, il en va de même pour le risque. Quiconque envisage un prêt hypothécaire adossé à Bitcoin doit évaluer soigneusement sa tolérance au risque, ses perspectives de marché et ses options financières de secours.

Avertissement : Le contenu est uniquement à des fins d'information et ne constitue pas un conseil financier, d'investissement ou juridique. Les investissements en cryptomonnaie comportent des risques, et les lecteurs devraient effectuer leurs propres recherches avant de prendre des décisions.