Eylül'de Elinize Geçen Temettü Stokları: 2 Harika Hisse Senedi

Yıllardır temettü hisselerine dikkat ediyorum ve açıkçası, kendilerini sürekli olarak zenginlik inşa eden makineler olarak kanıtladılar. Bu ay özellikle dikkatimi çeken iki şirket var - ciddi gelir yatırımcıları için onları neredeyse karşı konulmaz kılan geçmiş performansları ile.

Brookfield Renewable ve Mid-America Apartment Communities sadece temettü ödemekle kalmıyor; her yıl bunları sürekli olarak artırıyorlar. Brookfield, 14 yıldır yılda en az %5'lik bir artışla ödemeleri artırdı, Mid-America ise 15 yıllık bir artış serisine sahip. Bugünün piyasasında, bu tür bir güvenilirlik giderek nadir hale geliyor.

Brookfield hakkında beni etkileyen şey, küresel yenilenebilir enerji portföylerinin istikrarı. Yaklaşık %90'lık enerji üretimi, ortalama 14 yıl kalan uzun vadeli sözleşmelere kilitlenmiş durumda (, bu da temelde enflasyona karşı korunaklı bir gelir akışı oluşturmuş oluyorlar. Şu anki %4.4'lük getirileri, S&P 500'ün cılız %1.2'lik teklifini kesinlikle geride bırakıyor.

Büyüme eğrileri beni özellikle etkiliyor. Enflasyona bağlı sözleşmeler, yeni anlaşmalarda daha yüksek oranlar ve geniş geliştirme hattı ile, 2030'a kadar yıllık %10+ FFO büyümesi öngörüyorlar. Bu, yıllık %5-9 temettü artışı hedeflerini kolayca destekliyor - yüksek getiri ve güçlü büyüme potansiyelinin nadir bir kombinasyonu.

Mid-America'nın Sun Belt apartman topluluklarına odaklanması son derece öngörü sahibi olduğunu kanıtladı. 104,000'den fazla birimi, yeni arz nihayet yavaşladıkça hızlanması beklenen güvenilir kira geliri üretiyor. Yüksek faiz oranları rakip projeleri boğarak, pazarlarındaki arz-talep dinamiklerini olumlu yönde etkiledi.

Yeni inşaat halindeki dairelerde ve ek projeler için arazilerde neredeyse ) milyar ile Mid-Amerika'nın %4,2'lik getirisi giderek daha güvenli görünmektedir. Son on yıldaki %7'lik temettü büyüme oranı sektördeki ortalamaların oldukça üzerinde.

Her iki şirket de ödemelerini sürdürebilirken birçok ekonomik döngüden geçti - uzun vadeli gelir yatırımlarında tam olarak istediğim şey. Belirsizlikle dolu bir piyasada, bu temettü şampiyonları giderek daha değerli bir şey sunuyor: yukarı yönlü tahmin edilebilirlik.

Soru, bu hisselerin gelir portföylerinde bir yer bulup bulamayacağı değil; yatırımcıların değerlerini fiyat artışından kaynaklanan getiri sıkışmadan önce tanıyıp tanımayacaklarıdır.