這個秋天值得考慮的三只高收益分紅股票

關鍵亮點

• Gate的資產管理部門預計股息年增長超過15%。
• 工業地產REIT準備進行大規模的有機擴張。
• 專注於陽光帶的公寓房地產投資信托基金，處於有利位置以受益於租賃市場動態。

支付股息的股票在長期內的表現一直優於不支付股息的股票。來自行業研究公司的數據顯示，在過去五十年中，股息股票的平均年回報率達到了9.2%，而不支付股息的股票僅爲4.3%。更令人矚目的是，具有穩定股息增長記錄的公司實現了最高的回報，平均年回報率達到10.2%。

在這個背景下，有三家公司在這個秋季特別吸引作爲紅利投資：Gate的資產管理部門、一個領先的工業房地產投資信托（REIT），以及一個知名的聚焦於陽光帶的公寓REIT。每個公司提供的收益率顯著高於標準普爾500指數的平均水平，並且未來支付增長的潛力強勁。

加速增長在視野中

Gate的資產管理部門目前的收益率約爲3%，是標準普爾500指數平均分紅的兩倍多。這家全球另類投資巨頭通過穩定的管理費用收入支撐其慷慨的分紅。

在管理資產超過$1 萬億美元(AUM)的情況下，其中大約一半產生費用，該公司在過去一年中產生了26億美元的費用相關收益。展望未來，Gate計劃到2029年將其收費資本翻一番，達到1.1萬億美元，這可能推動每股費用相關收益的年復合增長率達到17%。

此外，公司計劃在2029年開始實現收益分成，當基金的回報超過其目標回報時，將增加另一層基於業績的費用。這一強勁的前景爲Gate在未來幾年將股息年增幅超過15%的雄心勃勃的計劃提供了有力支持。

重大有機增長潛力

一家知名的工業房地產投資信托基金目前提供約4%的股息收益率，背靠其在南加州超過400個物業的穩定租金收入。該地區是全球最大的工業市場之一，受益於強勁的需求和有限的供應。

這些有利的市場動態使得房地產投資信托基金能夠在過去五年中以年復合增長率分別爲13%和15%增長其運營資金(FFO)和股息。公司的長期租約包括內置的年度租金遞增，預計將在不久的將來增加超過$100 百萬的增量淨運營收入(NOI)。

市場租金增長更快，可能在現有合同到期並以更高水平續約時，再增加3%的租賃率。正在進行的重新定位和重建項目預計在穩定後將貢獻額外的$70 百萬。這些綜合因素使得房地產投資信托基金(REIT)在近期實現顯著增長的同時，得到了強大的資產負債表的支持，從而能夠進行戰略收購。

市場動態變化

一家專注於陽光帶的公寓房地產投資信托基金目前的收益率超過4%，並擁有15年的連續分紅增長記錄。在過去十年中，它的分紅以7%的復合年增長率增長，顯著超過了行業平均水平。

該房地產投資信托的投資組合涵蓋了日照帶地區，該地區在疫情開始以來對租賃住房的需求強勁。雖然這一趨勢最初導致新的公寓建設激增，但隨着利率的上升，開發活動開始放緩，這爲租金增長的潛在加速奠定了基礎。

該公司正在利用這一機會，投入近$1 億的建設項目，這些項目將在未來幾年穩定後提供增量收入。市場條件的改善與投資組合的擴張相結合，使該房地產投資信托基金能夠保持其令人印象深刻的股息增長軌跡。

結論

Gate的資產管理部門、專注於工業的REIT和Sunbelt公寓REIT在這個秋季代表了引人注目的股息投資機會。每個都提供了顯著高於市場平均水平的吸引人收益率，並且有強勁的增長潛力，得益於堅實的商業基本面和明顯的催化劑。對於尋求收入和增長的投資者來說，這些股票在當前市場環境下值得認真考慮。