Apakah Anda Harus Mendapatkan Hipotek yang Didukung oleh Bitcoin?

Bisakah Bitcoin Membeli Rumah untuk Anda?

Bayangkan membeli rumah tanpa pernah menjual Bitcoin Anda. Itulah ide di balik hipotek yang didukung Bitcoin —produk keuangan baru yang memungkinkan pemegang crypto menggunakan BTC mereka sebagai jaminan untuk mengamankan pinjaman tradisional. Konsep ini terdengar seperti mimpi: saat Bitcoin naik, Anda dapat menggunakan keuntungannya untuk membantu membayar rumah Anda. Tetapi seperti semua hal dalam crypto, hadiah datang dengan risiko besar.

Menurut fitur terbaru yang mencakup wawasan dari para ahli industri, hipotek ini semakin menarik perhatian, terutama di kalangan pemegang jangka panjang yang tidak ingin mencairkan aset digital mereka.

Cara Kerjanya

Dengan hipotek yang didukung Bitcoin, Anda menyimpan BTC Anda dengan pemberi pinjaman yang menyimpannya sebagai jaminan. Sebagai imbalannya, Anda mendapatkan pinjaman ( biasanya dalam mata uang fiat seperti USD) untuk membeli rumah. Ide dasarnya sederhana: jika harga Bitcoin meningkat seiring waktu, jaminan Anda menjadi lebih bernilai, dan Anda dapat berpotensi melunasi pinjaman Anda lebih cepat—atau melakukan refinancing dengan syarat yang lebih baik.

Ini memungkinkan investor untuk mempertahankan eksposur terhadap Bitcoin sambil mengakses aset dunia nyata seperti properti. Bagi para penggemar kripto, ini adalah situasi menang-menang yang ideal.

Risiko: Likuidasi dan Kerugian

Tapi inilah masalahnya: jika harga Bitcoin turun tajam, pinjaman Anda menjadi kurang terjamin. Dalam hal ini, pemberi pinjaman mungkin mengeluarkan margin call —mengharuskan Anda untuk menambahkan lebih banyak BTC atau berisiko likuidasi. Jika Anda tidak dapat memenuhi syarat tersebut, Bitcoin Anda akan dijual, dan Anda bahkan bisa kehilangan rumah Anda.

Skenario berisiko tinggi ini sudah terjadi bagi beberapa pelopor awal, terutama selama penurunan pasar. Crypto itu volatil, dan menggunakannya untuk mendukung sesuatu yang sepenting pinjaman rumah menambah tekanan serius.

Jadi, meskipun ada potensi keuntungan yang nyata, begitu juga dengan risiko. Siapa pun yang mempertimbangkan hipotek yang didukung Bitcoin perlu dengan hati-hati menilai toleransi risiko mereka, pandangan pasar, dan opsi keuangan cadangan.

Pemberitahuan: Konten ini hanya untuk tujuan informasi dan tidak merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum. Investasi cryptocurrency membawa risiko, dan pembaca harus melakukan penelitian mereka sendiri sebelum membuat keputusan.