2 Saham Dividen Hebat untuk Dibeli Secara Melimpah di September

Saya sudah memperhatikan saham dividen selama bertahun-tahun, dan sejujurnya, mereka telah membuktikan diri sebagai mesin pembangun kekayaan. Dua perusahaan yang menonjol telah menarik perhatian saya bulan ini - perusahaan dengan rekam jejak yang menjadikan mereka hampir tidak dapat ditolak bagi para investor pendapatan serius.

Brookfield Renewable dan Mid-America Apartment Communities tidak hanya membayar dividen; mereka secara konsisten meningkatkannya dari tahun ke tahun. Brookfield telah meningkatkan pembayaran setidaknya 5% setiap tahun selama 14 tahun berturut-turut, sementara Mid-America memiliki rekor peningkatan selama 15 tahun. Di pasar saat ini, jenis keandalan seperti itu semakin jarang.

Apa yang menarik perhatian saya tentang Brookfield adalah stabilitas portofolio energi terbarukan global mereka. Dengan sekitar 90% dari produksi listrik terikat dalam kontrak jangka panjang ( yang rata-rata tersisa 14 tahun), mereka pada dasarnya telah menciptakan aliran pendapatan yang dilindungi inflasi. Hasil mereka saat ini sebesar 4,4% benar-benar mengalahkan tawaran S&P 500 yang hanya 1,2%.

Saya sangat terkesan dengan trajektori pertumbuhan mereka. Antara kontrak yang terkait inflasi, suku bunga yang lebih tinggi pada perjanjian baru, dan pipeline pengembangan mereka yang luas, mereka memproyeksikan pertumbuhan FFO tahunan lebih dari 10% hingga 2030. Ini dengan mudah mendukung target mereka untuk peningkatan dividen tahunan sebesar 5-9% - kombinasi langka antara imbal hasil tinggi dan potensi pertumbuhan yang kuat.

Fokus Mid-Amerika pada komunitas apartemen Sun Belt telah terbukti sangat tepat. Lebih dari 104.000 unit mereka menghasilkan pendapatan sewa yang dapat diandalkan dan diposisikan untuk mempercepat seiring dengan melambatnya pasokan baru. Tingkat suku bunga yang lebih tinggi telah menghentikan pengembangan yang bersaing, menciptakan dinamika pasokan-permintaan yang menguntungkan di pasar mereka.

Dengan hampir $1 miliar apartemen baru yang sedang dibangun dan lahan untuk proyek tambahan, imbal hasil 4,2% Mid-Amerika terlihat semakin aman. Tingkat pertumbuhan dividen mereka sebesar 7% selama dekade terakhir telah dengan mudah melampaui rata-rata industri.

Kedua perusahaan telah menghadapi beberapa siklus ekonomi sambil mempertahankan pembayaran mereka - tepat seperti yang saya inginkan dalam kepemilikan pendapatan jangka panjang. Di pasar yang dipenuhi dengan ketidakpastian, para juara dividen ini menawarkan sesuatu yang semakin berharga: prediktabilitas dengan potensi keuntungan.

Pertanyaannya bukan apakah saham-saham ini layak untuk dimasukkan dalam portofolio pendapatan - tetapi apakah para investor akan mengenali nilai mereka sebelum imbal hasilnya menyusut akibat apresiasi harga.