¿Deberías obtener una hipoteca respaldada por Bitcoin?

¿Puede el Bitcoin realmente comprarte una casa?

Imagina comprar una casa sin nunca vender tu Bitcoin. Esa es la idea detrás de una hipoteca respaldada por Bitcoin —un nuevo producto financiero que permite a los poseedores de cripto utilizar su BTC como garantía para asegurar un préstamo tradicional. El concepto suena como un sueño: a medida que el Bitcoin sube, puedes utilizar sus ganancias para ayudar a pagar tu hogar. Pero como con todas las cosas en cripto, las recompensas vienen con grandes riesgos.

Según una característica reciente que incluye opiniones de expertos de la industria, estas hipotecas están ganando atención, especialmente entre los poseedores a largo plazo que no quieren liquidar sus activos digitales.

Cómo Funciona

Con una hipoteca respaldada por Bitcoin, depositas tu BTC con un prestamista que lo mantiene como colateral. A cambio, recibes un préstamo (usualmente en moneda fiduciaria como el USD) para comprar una casa. La idea es simple: si el precio de Bitcoin aumenta con el tiempo, tu colateral se vuelve más valioso y potencialmente puedes pagar tu préstamo más rápido—o refinanciar en mejores términos.

Esto permite a los inversores mantener exposición a Bitcoin mientras acceden a activos del mundo real como propiedades. Para los creyentes en las criptomonedas, es una situación ideal de ganar-ganar.

El Riesgo: Liquidación y Pérdida

Pero aquí está el truco: si el precio de Bitcoin cae drásticamente, tu préstamo se vuelve subcolateralizado. En ese caso, el prestamista podría emitir un llamado de margen —exigiéndote que agregues más BTC o arriesgarte a la liquidación. Si no puedes cumplir con esos términos, tu Bitcoin se vende, y podrías incluso perder tu casa.

Este escenario de alto riesgo ya se ha presentado para algunos adoptantes tempranos, especialmente durante las caídas del mercado. Las criptomonedas son volátiles, y usarlas para respaldar algo tan crítico como un préstamo hipotecario añade una presión seria.

Así que, aunque el lado positivo es real, también lo es el lado negativo. Cualquiera que esté considerando una hipoteca respaldada por Bitcoin necesita evaluar cuidadosamente su tolerancia al riesgo, las perspectivas del mercado y las opciones financieras de respaldo.

Descargo de responsabilidad: El contenido es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento financiero, de inversión o legal. Las inversiones en criptomonedas conllevan riesgos, y los lectores deben realizar su propia investigación antes de tomar decisiones.