2 Acciones de Dividendo Tremendas para Comprar a Manos Llenas en Septiembre

He estado observando acciones de dividendos durante años y, francamente, se han demostrado una y otra vez como máquinas generadoras de riqueza. Dos destacadas han llamado especialmente mi atención este mes: empresas con historiales que las hacen prácticamente irresistibles para los inversores serios en ingresos.

Brookfield Renewable y Mid-America Apartment Communities no solo están pagando dividendos; los están aumentando de manera constante año tras año. Brookfield ha aumentado los pagos en al menos un 5% anualmente durante 14 años consecutivos, mientras que Mid-America presume de una racha de aumentos de 15 años. En el mercado actual, ese tipo de fiabilidad es cada vez más rara.

Lo que me sorprende de Brookfield es la estabilidad de su cartera global de energía renovable. Con aproximadamente el 90% de la producción de energía bloqueada en contratos a largo plazo ( que promedian 14 años restantes ), han creado esencialmente un flujo de ingresos protegido contra la inflación. Su rendimiento actual del 4.4% aplasta absolutamente la mezquina oferta del 1.2% del S&P 500.

Estoy particularmente impresionado por su trayectoria de crecimiento. Entre los contratos vinculados a la inflación, las tasas más altas en nuevos acuerdos y su amplia cartera de desarrollo, proyectan un crecimiento del FFO anual del 10% o más hasta 2030. Esto apoya fácilmente su objetivo de aumentos anuales de dividendos del 5-9% - una combinación rara de alto rendimiento y gran potencial de crecimiento.

El enfoque de Mid-America en las comunidades de apartamentos del Sun Belt ha demostrado ser notablemente previsor. Sus más de 104,000 unidades generan ingresos por alquiler confiables que están posicionados para acelerarse a medida que la nueva oferta finalmente se desacelera. Las tasas de interés más altas han estrangulado los desarrollos competidores, creando dinámicas favorables de oferta y demanda en sus mercados.

Con casi $1 millones en nuevos apartamentos en construcción y terreno para proyectos adicionales, el rendimiento del 4.2% de Mid-America parece cada vez más seguro. Su tasa de crecimiento de dividendos del 7% en la última década ha superado con creces los promedios de la industria.

Ambas empresas han soportado múltiples ciclos económicos mientras mantienen sus pagos, exactamente lo que busco en inversiones de ingresos a largo plazo. En un mercado lleno de incertidumbre, estos campeones de dividendos ofrecen algo cada vez más valioso: previsibilidad con potencial de crecimiento.

La pregunta no es si estas acciones merecen un lugar en las carteras de ingresos, sino si los inversores reconocerán su valor antes de que sus rendimientos se reduzcan por la apreciación del precio.